Siamo nati per vendere e affittare immobili
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Vendere e Affittare Immobili con Dominvest
La vendita degli immobili e gli affitti degli immobili richiedono testa e dedizione, ma soprattutto conoscenza esatta del mercato immobiliare e delle sue regole: nel caso in cui non dovessi avere contezza delle regole del settore immobiliare, rivolgerti a degli esperti potrebbe essere la soluzione per fugare qualsiasi incertezza.
Vendere immobili o affittare immobili sono due finalità contrattuali profondamente diverse che richiedono attente valutazioni sulla base di un’analisi delle tendenze di mercato, ma soprattutto della valutazione specifica dei metri quadri standardizzata e corrispondente alla zona in cui abiti.
Se la tua intenzione, dunque, è quella di mettere in affitto casa o mettere in vendita casa, non potrai fare tutto da solo: ci sono fattori essenziali da tenere in considerazione e soprattutto dei calcoli matematici specifici che devono essere computati in maniera corretta per ottenere dati certi per un’eventuale proposta di vendita o di affitto.
In questo caso gli agenti immobiliari Roma esperti di Dominvest saranno in grado di concretizzare le tue intenzioni fornendoti affiancamento e assistenza sia nella valutazione del tuo immobile a Roma che durate gli aspetti della trattazione e della stipula del contratto, qualunque sia la natura giuridica di quest’ultimo, ed eventuali consulenze post vendita o affitto.
Vendere un Immobile: Dominvest ti Sostiene con la Tecnologia
Dominvest è qui per tranquillizzarti: oggi mettere in vendita casa non è più una complicazione, piuttosto una sfida che ti vedrà in prima linea nel raggiungimento del tuo obiettivo.
In questo caso la tecnologia di Dominvest si è aggiornata con i migliori strumenti tecnologici per garantirti i migliori applicativi di valutazione per l’immobile che intendi vendere: vendere un appartamento non richiede un’organizzazione autonoma ma è un percorso integrato da attraversare insieme a degli esperti del settore che possano coadiuvarti nel rinvenimento delle giuste cifre di vendita competitive all’interno del mercato immobiliare di riferimento della tua zona.
Se abiti in un’altra città oppure il lavoro e gli impegni familiari non ti consentono di occuparti della vendita immobili Roma puoi affidarti a Dominvest. A seguito della valutazione immobiliare potrai conferire un incarico di vendita o di locazione comodamente da casa o dal tuo ufficio; Dominvest penserà al resto.
Se ti stai ancora chiedendo come vendere un immobile, il punto di partenza consiste nel valutarlo attentamente distinguendo tutte le sue caratteristiche: bisogna dunque sottolineare la sua estensione superficiale, la sua localizzazione, i metri quadrati delle eventuali esposizioni o del giardino, nonché precisare la presenza di locali attigui e spazi con destinazioni d’uso differenti tra cui cantina, soffitta, box auto e via dicendo.
Per farlo, se vuoi aiuto da parte di Dominvest potrai iniziare compilando il form per mettere casa in vendita a seguito di un’opportuna analisi finalizzata a tale obiettivo: in questo modo potrai progettare con sicurezza la proposta migliore.
Affittare Immobile: Dominvest Offre un’Unica Soluzione per Finalità Differenti
Hai capito bene: affittare una casa con Dominvest significa promuovere rapidità d’azione e concretezza per il raggiungimento di risultati differenti in un’unica soluzione; la tua soddisfazione è importante per Dominvest.
L’azienda si impegna per far sì che le tue pratiche vengano opportunamente snellite sia nell’elaborazione di una proposta d’affitto valida sia nelle procedure burocratiche necessarie per dare in affitto una casa.
Proprio per questo la compilazione del nostro form risponde ad un algoritmo preposto a calcolare la valutazione del tuo immobile anche in un’ottica che ti permetta di mettere casa in affitto.
Per affittare casa è necessario distinguere le stesse caratteristiche e gli stessi elementi presentati poc’anzi per le vendite, calcolando la rendita annuale moltiplicando il canone di affitto mensile per 12 e sottraendo la tassazione avrai il rendimento netto.
Come affittare un appartamento non sarà più un problema, Dominvest agenzia immobiliare zona Parioli è pronta a darti i migliori consigli in merito grazie al lavoro instancabile e pluridecennale di uno staff attento e preparato e grazie anche alla collaborazione con le migliori associazioni di categoria accompagnandoti nel processo di determinazione del canone del tuo immobile a Roma.
Dare in Affitto una Casa e Vendere Casa: Come Lavora Dominvest per Te
Dominvest sente di essere nata con l’unico imperativo di farti raggiungere dei veri traguardi nell’ambito immobiliare: se la tua necessità è quella di vendere la casa o dare casa in affitto, può aiutarti nel tuo percorso, qualunque sia la previsione che ti sei imposto.
Hai piena libertà di prenotare una consulenza con Dominvest compilando una richiesta specifica all’interno del sito: Dominvest è sempre alla ricerca di immobili sia residenziali che commerciali, e si distingue per la sua spiccata abilità nella gestione di patrimoni immobiliari.
Sebbene Dominvest abbia sede a Roma è capace di dare ausilio a chiunque lo richieda rispondendo a solleciti su scala nazionale: gestisce la compravendita di immobili nelle maggiori città italiane, per ampliare non solo l’offerta commerciale, ma per soddisfare anche te nell’affittare un appartamento o per aiutarti a capire come si fa a vendere una casa.
Domande frequenti sulla vendita dei tuoi immobili
Se vuoi vendere la tua casa, Dominvest fa per te: i nostri consulenti sono disponibili a rispondere ad ogni tuo sollecito e a darti un appuntamento, anche telematico, per stabilire insieme le soluzioni migliori per mettere in vendita il tuo appartamento. Dall’esame della tipologia di immobile, fino alla proposta finale, valuteremo insieme a te il tuo appartamento per poter annunciare le migliori proposte del mercato immobiliare e chiudere al più presto il tuo contratto di vendita.
Sì, Dominvest sarà in grado di aiutarti a capire come si affitta un appartamento garantendoti assistenza continua anche in seguito dell’avvenuta stipula del contratto di locazione. Per capire come si affitta un appartamento di sarà necessario chiedere una consulenza specifica a un nostro agente immobiliare e valutare insieme a lui il tuo immobile: in seguito potrete concordare il canone migliore da proporre ad eventuali locatari, facendo sempre riferimento alla grandezza dell’appartamento, alla destinazione d’uso, ma soprattutto alla zona in cui è collocato.
Sì, se devi vendere casa o vuoi affittare il tuo appartamento, Dominvest può aiutarti anche se la sua sede fisica è a Roma: per non perderti nessun nostro servizio, siamo qui per ricordarti che la nostra agenzia può effettuare valutazioni di appartamenti geograficamente localizzati in tutta Italia ed è disposta a seguire il tuo caso anche a distanza attraverso consultazioni telefoniche e e-mail.
Come mettere una casa in affitto e come vendere immobili: compilare il form Dominvest mi sarà utile?
Sì, compilare il form Dominvest è il primo passo per farti un’idea puntale sulla valutazione del tuo immobile, sia esso destinato alla vendita o all’acquisto: non esitare a compilare il form opportunamente studiato col nostro algoritmo per inaugurare il primo passo e porre le basi per la tua intenzione, al resto penseremo insieme!
Dipende dalla tipologia di contratto: contratto a canone concordato e contratto a canone libero. Vediamo nello specifico come si articolano:
Il contratto di locazione a canone libero può essere assoggettato al regime fiscale in base all’IRPEF per i contratti che non aderiscono alla cedolare secca ed annualmente il locatore può incrementare il canone in base agli aumenti ISTAT nella misura massima del 100% dell’indice dei prezzi al consumo. Qualora il locatore si volesse avvalere del regime di cedolare secca la tassazione scende al 21% del canone annuo.
Il contratto di locazione a canone concordato può essere assoggettato al regime fiscale in base all’IRPEF calcolato solamente sul 65% il locatore può incrementare il canone in base agli aumenti ISTAT nella misura massima del 75% dell’indice dei prezzi al consumo. Qualora il locatore si volesse avvalere del regime di cedolare secca la tassazione agevolata scende al 10% del canone annuo ed il Comune applica uno sconto sull’IMU del 25%.
Per quanto riguarda i contratti a canone concordato a Roma, è importante notare che ci sono parametri specifici che devono essere rispettati in base all’accordo territoriale redatto dalle associazioni dei proprietari e degli inquilini. Tra questi parametri l’elemento fondamentale è la zona di Roma in cui si trova l’immobile poiché ne determina la fascia di oscillazione del prezzo al metro quadro. Inoltre, il canone di locazione richiesto viene calcolato considerando vari elementi come ad esempio mq interni, mq terrazzi, mq balconi, mq giardini e mq pertinenze come box auto o cantina e ciascun elemento viene moltiplicato a sua volta per altri coefficienti. Il posizionamento dell’immobile nella fascia di oscillazione del prezzo al metro quadro può essere influenzato dalla presenza o assenza di specifiche caratteristiche, come appartamento arredato, appartamento con ascensore, appartamento con aria condizionata, appartamento con doppi servizi, appartamento ristrutturato e stabile con servizio di portineria. In sintesi, l’affitto di un immobile a Roma con un contratto a canone concordato implica una valutazione dettagliata di diversi fattori ed il canone di locazione sarà determinato in base a tali parametri specifici dell’accordo territoriale.
