Valutazione Immobili Roma al mq: Cosa Determina il Valore del Tuo Immobile

Dominvest sa bene che per valutare il tuo immobile sarà necessario prendere in considerazione una serie di fattori precipui al rinvenimento del calcolo perfetto di una valutazione casa Roma.

In prima battuta sarà necessaria un’attenta analisi delle quotazioni immobiliari Roma e dell’andamento del mercato locale che determina di fatto i prezzi delle case a Roma.

Tali prezzi derivano dal risultato reso dal costo metro quadro Roma conseguito dalla somma del totale della superficie del tuo immobile: il valore case Roma è tra i più alti d’Italia e può variare di zona in zona prendendo come punto nevralgico di riferimento il centro storico, area in cui la quotazione mq Roma sale in modo vertiginoso.

Un altro fattore che bisogna tenere in considerazione riguarda, in seconda battuta, la categoria a cui appartiene l’immobile che ti preme far valutare: dovrai infatti determinare la valutazione appartamenti Roma in base alla loro destinazione d’uso, siano essi adibiti ad uso residenziale, a uso ufficio oppure rispondano alle caratteristiche tipiche dei locali commerciali. Puoi sottoporre a giudizio tutte le tipologie di immobili che vuoi sapendo che la quotazione immobiliare Roma si differenzia considerevolmente in base alla destinazione d’uso prevista per il tuo immobile.

Non manca, poi, la tipologia di contratto che avrai in mente di sottoscrivere: solo così potrai orientare al meglio la valutazione del tuo immobile a Roma, determinando fin da subito se la tua intenzione sarà quella di locare quindi di richiedere un contratto di affitto o quella di vendere quindi  stipulare un contratto di vendita. Nel primo caso, ti sarà necessario focalizzarti sui valori delle quotazioni affitti Roma; nel secondo caso, invece, sui prezzi metro quadro Roma per la vendita, rinvenendo così il valore definitivo della tua proposta e confrontarla poi con le quotazioni mercato immobiliare Roma.

Dovrai anche considerare le pertinenze connesse al tuo immobile come la presenza di un’eventuale cantina, soffitta, box auto o posti auto, i quali verranno presi in considerazione per rendere più precise le stime immobiliari Roma.

Non sarai tenuto soltanto a localizzare geograficamente il tuo immobile, ma dovrai anche differenziare la sua ubicazione in relazione agli ambienti circostanti: se si tratta di un appartamento all’interno di un palazzo, ad esempio, potresti dover determinare il piano, se è raggiungibile grazie all’ausilio di un ascensore e sottolineando la tipologia di edificio di pertinenza.

Anche lo stato interno del tuo immobile sarà importante per stabilire i prezzi appartamenti Roma: i prezzi al metro quadro Roma vengono determinati in base alla qualità della struttura, soprattutto se si tratta di un immobile da ristrutturare effettuando dei lavori intensi e dispendiosi.

Domande frequenti sulla valutazione del tuo immobile