Come Trovare l’Inquilino Perfetto per il Tuo Immobile a Roma

Possedere un immobile a Roma è una grande opportunità, ma affittarlo può rivelarsi un processo complesso e dispendioso in termini di tempo ed energie. Noi, come agenzia immobiliare Roma specializzata in locazioni a canone concordato con cedolare secca, siamo qui per semplificare ogni fase del processo e assicurarti un’esperienza senza stress e vantaggiosa.

Perché Affidarsi a Dominvest per trovare un inquilino affidabile?

1. Pubblicità Capillare del Tuo Immobile; Grazie alla nostra rete di contatti e alla nostra presenza su tutti i principali portali immobiliari, garantiamo una visibilità massima per il tuo appartamento o le tue stanze. La nostra esperienza ci permette di creare annunci attraenti e dettagliati che catturano l’attenzione dei potenziali inquilini.
2. Sopralluoghi per i Potenziali Inquilini; Organizziamo e gestiamo i sopralluoghi presso il tuo immobile, presentandolo nel migliore dei modi. Questo ci permette di rispondere immediatamente a qualsiasi domanda e di evidenziare i punti di forza della tua proprietà. Se il cliente non è a Roma offriamo anche un servizio di visita virtuale in video call sempre con un nostro agente specializzato nelle locazioni.
3. Selezione Attenta degli Inquilini; Non ci limitiamo a trovare un inquilino, ma ci assicuriamo che sia il più adatto alle tue esigenze. Attraverso un’accurata analisi della solvibilità, valutiamo la capacità reddituale dei potenziali inquilini e/o dei loro garanti al fine di non incorrere in situazioni di morosità.
4. Preparazione dei Contratti di Locazione; Redigere un contratto di locazione può essere complicato e richiedere una conoscenza approfondita delle normative vigenti. Noi ci occupiamo di tutto: dalla redazione del contratto alla sua asseverazione tramite le associazioni di categoria, garantendo che ogni dettaglio sia in regola e a norma di legge.
5. Determinazione del Canone Concordato; Collaboriamo con le associazioni di categoria per redigere la scheda di determinazione del canone, assicurandoti di ottenere il massimo rendimento rientrando nei parametri stabiliti dall’Accordo Territoriale di Roma che consentono di usufruire della cedolare secca al 10% e dello sconto sull’IMU del 25%. L’asseverazione del contratto di locazione è un passaggio fondamentale per garantire trasparenza e sicurezza sia per il proprietario che per l’inquilino.
6. Registrazione del Contratto di Locazione; Ci occupiamo noi della registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate, sollevandoti da questo onere burocratico e assicurandoti che ogni passaggio sia eseguito correttamente. A completamento della registrazione ti invieremo un pdf con il contratto firmato e timbrato dall’Associazione di Categoria e la ricevuta di avvenuta registrazione.

I Vantaggi del Canone Concordato

Optare per una locazione a canone concordato offre numerosi benefici, tra cui agevolazioni fiscali per i proprietari e affitti calmierati per gli inquilini. Questo tipo di contratto rappresenta un equilibrio ideale tra redditività e sostenibilità, favorendo una relazione stabile e duratura tra proprietario e inquilino.

Perchè Affidare la gestione del tuo immobile a un’agenzia specializzata

Affidare la gestione del tuo immobile a un’agenzia specializzata come la nostra significa scegliere la tranquillità e la sicurezza. Siamo al tuo fianco in ogni fase del processo, dalla pubblicità alla selezione degli inquilini, dalla redazione alla registrazione dei contratti, garantendoti un servizio completo e professionale.

Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a trovare l’inquilino perfetto per il tuo immobile a Roma. La tua serenità è la nostra priorità.